贛州市中醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目市場咨詢公告
我院將開展物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目市場調(diào)研工作。誠邀具備相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與市場咨詢，現(xiàn)將咨詢事宜公示如下：
一、項(xiàng)目背景
醫(yī)院名稱：贛州市中醫(yī)院；
醫(yī)院等級：三級甲等中醫(yī)醫(yī)院；
總建筑面積：約15.18萬㎡；
院區(qū)數(shù)量：單一院區(qū)；
主要建筑：門診樓、醫(yī)技樓、住院樓及其他門診部門。
二、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：贛州市中醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)地點(diǎn)：江西省贛州市蓉江新區(qū)飛揚(yáng)大道6號
人員配置及服務(wù)內(nèi)容：詳見附件
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
四、調(diào)研響應(yīng)文件要求
將以下內(nèi)容膠裝成冊，一正一副，裝入檔案袋內(nèi)密封提交，封口加蓋公章：
1、公司簡介：企業(yè)基本情況、資質(zhì)證書（含清潔、消殺、物業(yè)等相關(guān)資質(zhì)）、管理體系認(rèn)證（ISO9001、ISO14001、ISO45001等）等；
2、同類項(xiàng)目業(yè)績：近三年醫(yī)院（尤其是中醫(yī)院或綜合醫(yī)院）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目案例（附合同復(fù)印件，加蓋公章）
3、服務(wù)方案：請根據(jù)《江西省財(cái)政廳辦公室轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部辦公廳關(guān)于印發(fā)＜物業(yè)管理服務(wù)政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（辦公場所類）（試行）＞的通知》結(jié)合我院實(shí)際情況，編制本項(xiàng)目服務(wù)方案：
3.1、人員配置方案（含保潔員、醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運(yùn)員、運(yùn)送員、主管等崗位及工作時長）；
3.2、本項(xiàng)目需投入的主要設(shè)施設(shè)備清單及配置（清潔車、洗地機(jī)、消毒設(shè)備、醫(yī)廢收集系統(tǒng)等）；
3.3、項(xiàng)目管理方案（組織架構(gòu)、管理制度、培訓(xùn)計(jì)劃，特別是感控培訓(xùn)、中醫(yī)特色區(qū)域保潔規(guī)范）；
3.4、質(zhì)量保障措施（清潔頻次、考核標(biāo)準(zhǔn)、巡查機(jī)制）；
3.5、應(yīng)急預(yù)案（停水停電、突發(fā)公共衛(wèi)生事件、醫(yī)療糾紛、針刺傷處置、藥液泄漏等等）；
3.6、特色服務(wù)、創(chuàng)新設(shè)備與服務(wù)理念（重點(diǎn)調(diào)研內(nèi)容）:
3.6.1、特色服務(wù)項(xiàng)目：除基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)外，供應(yīng)商可提供的增值或特色服務(wù)，如：艾灸室排煙系統(tǒng)深度清潔、中藥煎藥室防積垢處理、病區(qū)終末消毒、患者人文關(guān)懷（病房綠植養(yǎng)護(hù)等）、垃圾分類督導(dǎo)、標(biāo)本及藥品運(yùn)送、節(jié)能節(jié)水巡查等；
3.6.2、創(chuàng)新設(shè)備與智能化應(yīng)用：擬投入本項(xiàng)目的智能化、機(jī)械化設(shè)備清單及說明，包括但不限于：自動駕駛洗地機(jī)、消毒機(jī)器人、智能醫(yī)廢收集車、物聯(lián)網(wǎng)清潔調(diào)度系統(tǒng)、衛(wèi)生間智能除臭消毒裝置、醫(yī)廢信息化管理系統(tǒng)等；
3.6.3、先進(jìn)服務(wù)理念與管理模式：擬引入或應(yīng)用于本項(xiàng)目的前沿服務(wù)理念，如：6S管理、精益管理、感控協(xié)同、綠色醫(yī)院運(yùn)營、數(shù)字化物業(yè)平臺、員工賦能機(jī)制等，并說明如何在本項(xiàng)目中落地實(shí)施。
4、報(bào)價(jià)方案：
4.1、按崗位人員綜合單價(jià)（元/人/月）和月度總價(jià)、年度總價(jià)分別報(bào)價(jià)。
4.2、報(bào)價(jià)為全包價(jià)，包含人員工資、社保、公積金、服裝、工具耗材（醫(yī)療垃圾袋、生活垃圾袋、扎帶等）、管理費(fèi)、稅金、利潤等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。
5、資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)、無違法記錄聲明等。
五、現(xiàn)場踏勘
本項(xiàng)目不統(tǒng)一組織踏勘，請各供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場。
六、報(bào)名時間及方式
1、報(bào)名時間：2026年6月2日12：00前通過郵件報(bào)名（超過報(bào)名時間不再接收報(bào)名）。
2、報(bào)名內(nèi)容：參與咨詢的項(xiàng)目名稱、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及調(diào)研響應(yīng)文件電子檔。
3、報(bào)名郵箱：gzszyyzwk@163.com。
4、聯(lián)系電話：贛州市中醫(yī)院總務(wù)科07978109174。
七、咨詢會議事宜
1、現(xiàn)場咨詢時間：2026年6月2日下午15：00。
2、現(xiàn)場簽到時間：2026年6月2日，下午14：45-15：00（超過簽到時間視為無效響應(yīng)）。
3、咨詢會地點(diǎn)：贛州市中醫(yī)院（贛州市蓉江新區(qū)飛揚(yáng)大道6號）門診樓5樓北樓3號會議室。
八、特別說明
1、本次為市場調(diào)研活動，不構(gòu)成采購要約，不產(chǎn)生采購承諾，不形成合作關(guān)系。
2、供應(yīng)商提交的所有材料僅作為醫(yī)院采購參考依據(jù)，醫(yī)院有權(quán)用于內(nèi)部研究，不予退還。
3、醫(yī)院后續(xù)若開展正式采購，將另行發(fā)布公告，本次參與調(diào)研的供應(yīng)商不享有任何優(yōu)先權(quán)。
